ライオンズガーデン玉川学園

  • 東京都町田市玉川学園八丁目

  • 小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
4,080万円
54.2万円/㎡
相場
4,399万円
58.5万円/㎡
2,366
3,721
5,077
6,433
AI査定結果
推定相場価格
4,399万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,721万円〜5,077万円
49.4万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズガーデン玉川学園
4,080万円（54.2万円/㎡）/ 4階 / 75.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は40.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,080万円54.2万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2025/06/024,180万円55.5万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2025/05/142,580万円36.0万円3階 71.61㎡ 2LDK南東
2025/05/012,880万円40.2万円3階 71.61㎡ 2LDK南東
2024/12/242,250万円31.9万円3階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/10/273,480万円46.2万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2024/09/232,980万円39.6万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2024/08/312,190万円31.0万円3階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/07/132,490万円35.3万円3階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/06/093,180万円42.3万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2024/05/283,700万円49.2万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2024/01/132,090万円29.6万円3階 70.63㎡ 3LDK南東
2022/07/172,898万円43.6万円2階 66.5㎡ 2LDK+S南東
2022/07/162,898万円43.6万円2階 66.5㎡ 2LDK-
2021/10/313,190万円42.3万円5階 75.49㎡ 3LDK+S南東
2021/10/193,190万円42.3万円5階 75.49㎡ 3LDK南西
2021/07/253,090万円40.9万円5階 75.49㎡ 3LDK南東
2021/05/022,280万円30.2万円5階 75.49㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ライオンズガーデン玉川学園
町田市玉川学園八丁目
玉川学園前駅9分 4,080万円54.2万円75.26㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年32戸RC
2021/11/15藤和ライブタウン玉川学園
町田市玉川学園八丁目
玉川学園前駅6分 3,180万円41.1万円77.36㎡2LDK5階 / 6階建 南1997年25戸RC
2021/08/29ダイアパレス玉川学園II
町田市玉川学園八丁目
玉川学園前駅5分 3,080万円40.9万円75.25㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年14戸RC
2024/02/26ブルーベル玉川学園
町田市玉川学園八丁目
玉川学園前駅5分 3,480万円46.2万円75.25㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年33戸RC
2024/10/19サンヴェール玉川学園ヒルズ
町田市玉川学園一丁目
玉川学園前駅11分 3,280万円47.3万円69.3㎡3LDK2階 / 4階建 東1995年46戸RC
2023/08/24ダイアパレス玉川学園
町田市玉川学園五丁目
玉川学園前駅5分 3,260万円45.8万円71.16㎡3LDK1階 / 4階建 南1997年12戸RC
2023/09/03Yライフ・ハーモニー玉川学園
町田市玉川学園五丁目
玉川学園前駅6分 2,490万円43.3万円57.54㎡3LDK1階 / 4階建 南1998年15戸RC
2025/03/11玉川学園ガーデンハウス
町田市玉川学園六丁目
玉川学園前駅7分 3,780万円52.7万円71.76㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年20戸RC
2025/05/11コスモ玉川学園前
町田市玉川学園五丁目
玉川学園前駅9分 3,180万円42.3万円75.11㎡3LDK3階 / 3階建 南西1995年19戸RC
2023/03/25クリオ町田参番館
町田市南大谷
町田駅17分 2,980万円42.6万円70.01㎡3LDK1階 / 3階建 南西1998年49戸RC
2024/06/15ヒルズ町田・中町
町田市中町三丁目
町田駅12分 3,798万円45.3万円83.84㎡3LDK2階 / 4階建 南西2000年11戸RC
2025/05/19ライオンズマンション町田中町
町田市中町三丁目
町田駅10分 3,780万円58.1万円65.1㎡2LDK3階 / 6階建 北東1994年17戸RC
2022/01/17町田中町ガーデンハウス
町田市中町三丁目
町田駅10分 3,280万円45.7万円71.82㎡2SLDK※Sはサービスルーム5階 / 6階建 南東1997年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、町田市では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は町田市の平均と比較して14.1%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積65.26㎡〜85.26㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+23.6%
町田市
47.5万円/㎡
前年比-7.9%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン玉川学園
所在地東京都町田市玉川学園八丁目
交通小田急線玉川学園前駅徒歩9分
築年月1997年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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